インターネット無料の賃貸物件とは?借りるときの注意点を解説!
近年は、賃貸物件を探すときに「インターネット環境がそろっているかどうか」が重要な条件のひとつとなっています。
なかでも「インターネット無料物件」は、コスト削減や利便性の観点から注目を集めていますが、実際に選ぶときには特徴や注意点をよく理解しておくことが大切です。
そこで今回は、インターネット無料物件の特徴や「対応」と「完備」の違い、利用時の注意点について解説します。
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インターネット無料の賃貸物件の特徴とは
手軽でコストパフォーマンスが良いインターネット無料物件ですが、その特徴を理解するとより満足のいく賃貸物件選びが可能になります。
まずは、インターネット無料物件の基本的なポイントを確認しましょう。
インターネット無料物件とは
インターネット無料物件とは、その名のとおりインターネットの利用料金がかからない賃貸物件を指します。
賃貸物件にはあらかじめインターネット回線が引かれており、入居後すぐにインターネットを利用できます。
とくにWi-Fi環境が整備されている賃貸物件では、スマートフォンやPC、タブレットなど複数のデバイスを接続して利用でき、利便性が高い点が特徴です。
インターネット無料物件を借りるメリット
インターネット無料物件では、月々のインターネット利用料金が家賃に含まれているケースがほとんどです。
インターネット利用料金は月3,000~5,000円ほどですが、別途料金を負担する必要はなく、ランニングコストの軽減が期待できます。
月々の固定費を節約したい方にとって、インターネット無料物件を借りることには大きなメリットがあります。
また、契約や工事の手間が省け、引っ越し後スムーズにインターネットを利用できる点も利点です。
仕事で忙しく、契約手続きをする時間が取れない、なるべく手間をかけたくない方にとって最適な賃貸物件と言えるでしょう。
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インターネット対応と完備の賃貸物件の違い
「インターネット対応」と「インターネット完備」の用語は一見同じ意味に思えますが、実際には異なる意味を持ちます。
それぞれの違いを理解すると、物件選びがよりスムーズになります。
ここでは、インターネット対応と完備の賃貸物件の違いを見ていきましょう。
インターネット対応の賃貸物件とは
インターネット対応とは、建物までインターネット回線が引き入れられている賃貸物件を指します。
各部屋まではインターネット回線が引き込まれていないため、インターネットを利用するには入居者自身でプロバイダとの契約をおこなう必要があります。
これにより、好きなプロバイダを選ぶ自由があり、自分の用途や予算に応じて回線をカスタマイズできる点がメリットです。
ただし、契約手続きや料金の負担が発生するため、コストや手間が気になる方には不向きな場合があります。
インターネット対応と完備の違いとは
インターネット完備物件は、居室内まであらかじめインターネット回線が引き込まれており、入居者が個別にプロバイダと契約する必要がありません。
いわゆるインターネット無料物件もこれに該当し、Wi-Fiが初めから設置されているケースも多く、引っ越し後すぐにインターネットを利用できる点が特徴です。
この点が「対応」との大きな違いです。
ただし、インターネット完備物件では、大家さんや管理会社が指定したプロバイダを利用するため、選択肢が限られることがあります。
自由にプロバイダを選べないことが「対応」と「完備」の違いとなります。
さらに、インターネット利用料金の負担者にも違いがあるでしょう。
対応物件では入居者が個別に料金を支払いますが、完備物件ではその料金が家賃や管理費に含まれて提供されます。
これらの違いを理解し、どちらの条件が自分に合っているかを考えて賃貸物件選びを進めることが大切です。
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インターネット無料の賃貸物件を借りるときの注意点
インターネット無料物件には便利な側面が多くある一方で、特有の注意点も存在します。
借りてからの後悔を防ぐためにも、注意点を踏まえたうえで自分に向いているかを確認しておきましょう。
ここでは、インターネット無料の賃貸物件を借りるときに押さえておきたい注意点を解説します。
注意点①通信速度
無料提供されるインターネット環境では、通信速度が保証されていないことがよくあります。
インターネット回線のなかでもっとも通信速度が速いのは光回線ですが、料金を節約する目的などでスペックの低い回線を使用している場合もあります。
そのため、オンライン会議や動画配信サービスを頻繁に利用する際には、賃貸物件を借りる前に通信速度を確認することが重要です。
インターネットの通信速度にこだわりがなく、接続できれば十分と考える方には、インターネット無料物件が適しています。
注意点②時間帯による速度変動がある
建物全体で回線を共有する仕組みのときには、利用者が多い時間帯に速度が大幅に低下する可能性があります。
特に夜間や休日などには、多くの入居者が同時にインターネットを利用するため、接続が遅くなることがあり、ストレスを感じることがあるかもしれません。
そのため、リモートワークやゲームなどでインターネットを頻繁に利用する方には、あまり向いていないと言えます。
注意点③Wi-Fiルーターがないことがある
インターネット無料物件でも、Wi-Fi環境が整っていない場合があります。
Wi-Fi環境でインターネットを利用したい場合は、別途無線ルーターを購入する必要がある点に注意が必要です。
場合によっては、大家さんがWi-Fiを提供してくれることもあるため、事前に確認しておきましょう。
注意点④プロバイダの選択ができない
インターネット無料物件では、管理会社や大家さんが指定したプロバイダを利用することがほとんどです。
そのため、プロバイダのサービス品質やサポート体制に不満があっても、変更できないことがあります。
必要に応じて、プロバイダの詳細を事前に確認することが重要です。
なお、インターネット無料物件だからといって、既存の回線を利用しなければならないわけではありません。
したがって、プロバイダを自分で選びたい場合は、個別契約を検討しましょう。
賃貸物件によっては工事ができない場合がありますが、その際はモバイルWi-Fiや工事不要のWi-Fiを利用する選択肢もあります。
注意点⑤家賃が相場よりも高いことがある
インターネット無料物件において、通信料金を負担するのは入居者ではなく大家さんです。
そのため、物件によってはインターネット料金があらかじめ家賃に組み込まれていることがある点に注意するようにしましょう。
インターネットを無料で利用できるからといって、高い家賃を負担することになっては本末転倒です。
インターネット無料物件を借りる際には、周辺の賃貸物件と家賃を比較し、適正な価格かどうか、ランニングコストが実際にお得になるかなどを事前に確認しておきましょう。
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まとめ
インターネット無料物件とは通信料金を負担せずにインターネットを利用できる賃貸物件で、完備物件と呼ばれることもあります。
なかには「インターネット対応」賃貸物件もありますが、完備とは異なり自分でプロバイダとの契約をしなければならない点が違いです。
インターネット無料物件を借りてからの後悔を防ぎたいのなら、通信速度や時間帯による速度変動、プロバイダの特徴、家賃の相場を確認しておくことがポイントです。
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